Woon je in een fijn huurhuis? Dan is er misschien geen haar op je hoofd die eraan denkt om ergens anders naartoe te gaan
Helaas zijn er soms situaties waarin je niet in je geliefde huisje kan blijven wonen. Mobiliteitsproblemen zijn hier een voorbeeld van. Gelukkig zijn er verschillende hulpmiddelen om je te ondersteunen, zoals een traplift. Maar mag je zo’n lift eigenlijk in een huurhuis installeren? In deze tekst vertellen we je hoe het zit.
Traplift behoort tot onroerende zaken
Sommige mensen denken dat ze zonder problemen een traplift in een huurwoning kunnen installeren. Maar is dit eigenlijk wel zo? Nee, want deze lift wordt eigenlijk altijd aan de trap of een muur bevestigd. Dit is nodig om er veilig gebruik van te kunnen maken. Doordat een traplift aan de woning vastzit, behoort hij tot de opstal en niet tot de inboedel. De inboedel van een huurwoning is vaak eigendom van jezelf, maar de woning en alles wat hieraan vastzit, is van de verhuurder.
Verhuurder moet schriftelijk toestemming geven
Omdat je een aanpassing aan de huurwoning doet als je een traplift installeert, heb je toestemming van de verhuurder nodig. Heeft hij deze gegeven? Zorg er dan dat dit zwart-op-wit staat voordat je de traplift installeert. Stuur bij voorkeur een mail of brief en vraag de verhuurder om hier schriftelijk op te reageren. Je voorkomt zo dat de traplift in een later stadium alsnog voor problemen zorgt tussen jou en de verhuurder. Geeft hij toestemming? Dan mag je de traplift kopen en installeren.
Mag de verhuurder weigeren?
Er zijn bepaalde situaties waarin een verhuurder je verzoek om een traplift te plaatsen mag weigeren. Dit is bijvoorbeeld het geval als je in een appartementencomplex woont, de trap door meerdere mensen gebruikt wordt en deze na het plaatsen van de lift niet breed genoeg meer is. De trap voldoet in dat geval niet aan de brandveiligheidseisen, waardoor de verhuurder je verzoek af zal wijzen. Hij moet zich immers ook aan de regels en wetten houden.
Vermindert de waarde van de huurwoning als er een traplift geplaatst wordt? Of maakt de lift het voor de verhuurder lastiger om de woning in de toekomst aan anderen te verhuren? Dan mag hij je verzoek ook afwijzen. Gelukkig vergt en traplift plaatsen doorgaans geen bouwkundige aanpassingen, waardoor de kans groot is dat de verhuurder je verzoek inwilligt.
Traplift plaatsen zonder toestemming
Voor het plaatsen van een traplift in een huurwoning heb je niet altijd toestemming van de verhuurder nodig. Dit is bijvoorbeeld het geval als je door een handicap niet (meer) in staat bent om de trap te gebruiken. In dat geval heb je waarschijnlijk recht op een vergoeding vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (WMO) of de Wet langdurige zorg (Wlz). Hiermee kun je de aankoop van een traplift gedeeltelijk financieren. Vertrek je uit de huurwoning? Zorg dan dat je weet wat er met de traplift moet gebeuren. Je hoeft deze meestal niet zelf te verwijderen, maar je moet je verhuizing wel doorgeven.
Bron: handicare-trapliften.nl